Mục đích thẩm định giá trị doanh nghiệp: 1. Kết quả thẩm định giá trị doanh nghiệp là cơ sở cho các hoạt động sáp nhập, mua lại, hợp nhất, giải thể, thanh lý tài sản hay thành lập các liên doanh, cổ phần hóa… 2. Kết quả thẩm định giá trị doanh nghiệp nhằm giúp cho doanh nghiệp có những giải pháp cải tiến quản lý cần thiết nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh. 3. Các kết quả thẩm định giá trị doanh nghiệp cũng là cơ sở cho các tổ chức, cá nhân và công chúng đầu tư ra quyết định đầu tư vào các loại chứng khoán do doanh nghiệp phát hành trên thị trường tài chính.
Quý vị sẽ làm gì khi muốn mua/bán một sản phẩm nào đó? Rất đơn giản, chúng ta liên hệ với những ai có nhu cầu bán hoặc mua sản phẩm đó. Chỉ có điều, làm sao biết được sản phẩm có được mua/bán đúng với giá trị của nó? Trong trường hợp này chúng ta cần đến những người thẩm định giá. Thẩm định giá được ví như trọng tài, người mang lại giá trị đích thực cho sản phẩm. Vậy thẩm định giá là việc ước tính hay xác định giá trị của một tài sản tại một thời điểm, một địa điểm nhất định. [Đã đọc: 795]
[15.10.2010 13:21]
Chương Bốn CHIẾT KHẤU VÀ CÁC TIÊU CHUẨN ĐỂ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ 4.1 Giới thiệu Chương này thảo luận các tiêu chuẩn thường được sử dụng trong thẩm định dự án đầu tư. Tiêu chuẩn giá trị hiện tại ròng hay hiện giá ròng (NPV) của một dự án thường được các nhà phân tích tài chính và kinh tế chấp nhận rộng rãi vì nó cho kết quả đánh giá tốt hơn so với các tiêu chuẩn hiện hữu khác. Tuy nhiên, một số nhà đầu tư tư nhân cũng dựa vào những tiêu chuẩn khác như suất sinh lợi nội tại của dự án (IRR), tỉ số lợi ích - chi phí, và tiêu chuẩn về thời gian thu hồi vốn. Trong chương sẽ xem xét các điểm mạnh và yếu của những tiêu chuẩn này nhằm chứng minh tại sao NPV là tiêu chuẩn đáng tin cậy nhất trong thẩm định dự án đầu tư. Phần 4.2 giải thích khái niệm chiết khấu và bàn về sự lựa chọn suất chiết khấu. Phần 4.3 tập trung so sánh các tiêu chuẩn đầu tư khác nhau trong thẩm định dự án đầu tư. [Đã đọc: 1916]
1.1. DẪN NHẬP Ở nhiều nơi trên thế giới, những khái niệm cơ bản đằng sau việc phân tích chi phí và lợi ích kinh tế và tài chính đang dần được chấp nhận. Nhiều diễn biến độc lập hay có liên quan đã góp phần tạo nên tình hình này. [Đã đọc: 2654]
Bất động sản bao gồm: - Quyền sử dụng đất, - Nhà phố, chung cư, cao ốc - Siêu thị, Hệ thống cửa hàng - Kho bãi, nhà xưởng, cầu, cầu cảng, … [Đã đọc: 887]
1. Xác định mục tiêu cần thẩm định Xác định mục tiêu của việc thẩm định giá doanh nghiệp để lập kế hoạch thực hiện, thu thập thông tin và chọn phương pháp thẩm định giá phù hợp đối với từng loại hình doanh nghiệp. Mỗi một cuộc định giá doanh nghiệp cần phải xác định rõ mục đích thẩm định giá để làm gì: sáp nhập, mua bán hay cổ phần hóa ... để tiến hành thẩm định theo đúng quy định của Pháp luật, quy định về tiêu chuẩn thẩm định giá... [Đã đọc: 2242]
Dự án đầu tư: là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để xây dựng mới, mở rộng hoặc cải tạo những công trình xây dựng nhằm mục đích phát triển, duy trì, nâng cao chất lượng công trình hoặc sản phẩm, dịch vụ trong một thời hạn nhất định. [Đã đọc: 803]
I. CÁC BƯỚC THỰC HIỆN TRONG QUÁ TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ. Doanh nghiệp và thẩm định viên phải tuân theo đầy đủ trình tự sáu (6) bước sau đây: [Đã đọc: 2872]
Tra bài theo ngày 
Tin tức » 
